3.4万+！长沙新房价格天花板刷新！重磅临江大平层项目拿证！

火币app官网下载 2022年10月21日 11:03 123 Connor

2022年长沙“大平层”项目爆发，多个优质地段品质盘推出，房价也是蹭蹭上涨，两万以上的比比皆是。可就在今天，又一重磅项目拿证，房价最高来到3字头，最高来到3.4万+！它就是【绿城凤起麓鸣】。

据了解，绿城凤起麓鸣已取证，最高单价3.4+万/㎡！如下所示，9号栋高层313.98平户型均价已超过3.4万+，毫无以为是目前长沙新房价格的天花板！

项目为2021年长沙第一轮集中土拍地块，位于南湖新城板块临江位置，最终7家开发商摇号定主，绿城幸运中签！成交价28.96亿元、溢价率高达49%，也是近年来长沙土拍最高溢价地块，成交楼面价更是14157元/平。

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项目占据南湖新城一线临江地段，背靠南郊公园，北边是1123文化艺术创意园，西侧紧邻火车头文化公园，配套醇熟。

从此前披露的规划信息来看，项目总建筑面积约265281.46㎡，其中高层住宅158027.95㎡，综合容积率3.09，建筑密度16.28%，绿地率37.55%。整个项目共9栋住宅，住宅规划636户，户均面积超248㎡，停车位1064个。

项目引进的是绿城高端“凤起”系，荣获克而瑞“2021年全国十大产品系”TOP2，被誉为行业“华宅教科书”典范。

最新消息，绿城凤起麓鸣5#、9#已取证，建面约220-315㎡大平层，最高单价突破3.4万/㎡！总价大约在600-1100万！不过，项目周边也存在有“墓园”等不利因素，部分购房者会比较介意。

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