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宁波前湾新区南洋小城一宗用于安置的商品住房用地成功出让！

火币app官网下载 2022年10月20日 07:11 106 Connor

成交总价19340万元，宁波前湾新区南洋小城一宗用于安置的商品住房用地成功出让！

今日，宁波前湾新区1宗用于安置的商品住房用地——南洋小城NY-02-03c地块迎来竞拍！

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土拍战况

10时04分，限时竞价开始！最终，宁波迅发开发建设有限公司以成交总价19340万元竞得该地块，成交楼面价约1225.0431元/平。

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地块基本信息

地块位于前湾新区南洋小城内，东临规划仁洋路，南临规划南祥路，西临机电路，北临滨海大道规划绿化带。

出让面积78936m²（折合118.404亩），1.0<容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高：≤60m。土地用途为城镇住宅及配套用地（安置房用地）。

其他条件：

❖地块出让设定上限价格，南洋小城NY-02-03c地块上限价格为25140万元，在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报拆迁安置房（含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人,并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。竞配的拆迁安置房建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行，建成后无偿移交宁波前湾新区管委会相关部门。

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优势点评

▶ 地块北临滨海大道，周边机电路、兴慈三路、兴慈四路、海洋二路等干道纵横分布，沿滨海大道与兴慈大道无缝衔接，可经由慈溪互通上达沈海高速与胜山高架桥，畅达区域内外。

图片制作：搜地网络

▶ 地块西侧与新区庵东实验学校咫尺之遥，东二小学、慈溪市庵东镇艺术幼儿园等学校也坐落在2公里范围内。同时，地块附近涵盖利时广场、南洋商城等商业配套，满足居民日常生活所需。此外，沿滨海大道可直达新区医院，保障居民身体健康。

▶ 土市上，2022年6月16日宁波杭州湾新区开发建设有限公司所拿南洋小城NY-03-05d地块成交距离、时间最近，成交楼面价3093元/㎡；楼市方面，地块周边新房销售均价约在10300-14000元/㎡左右，板块二手房约在10000-13000元/㎡左右，周边拥有南洋时光里（二手价约13000元/㎡）和金瑞豪庭（二手价约11000元/㎡）等住宅小区。

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