顺义这个政策房小区，车位月租650元？

火币app官网下载 2025年04月17日 13:30 26 Connor

工作日早10时，十里湖光小区北侧道路停满了车。

声音

低价政策房小区

车位租金7800元/年

小区东侧的裕航路设立了违停处罚提示，仍有众多车辆直接违停。

因认为车位收费过高，很多业主干脆将车停在小区外面的马路上，小区东、北、南侧的路都停满了车， “晚上违停更厉害，能停两、三排！”李先生说，不仅影响行车视线，还有安全隐患。业主们反映，大家曾将问题反映到12345市民服务热线及相关政府部门，得到的反馈是已和开发商沟通，但该小区地下车库产权归开发商所有，属市场调节，开发商不同意降价。

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现场

约千个车位待租待售

小区外道路却停满了车

昨早10时，北京青年报记者来到十里湖光小区看到，虽然正值工作日，小区周边的双裕北街、裕航路等路段几乎停满了车，小区停车场里的车位却有很多空闲着。记者了解到，该小区为共有产权房，有约1400户，已基本入住完毕，产权、人防车位共约1500个，除已租售车位外，目前有约1000个车位待租待售。车位租金为650元/月（含管理费）。

十里湖光小区人防车位租赁费为650元/月（含管理费）。

记者走访时发现，周边不少政策房小区车位租金低于600元，如，马头庄新苑车位租赁费+管理费共计270元/月；后沙峪新村暂未收费，本小区业主随进随停。此外，附近部分商品房的车位租金也不高，其中，公园十七区是600-700元/月；金地中央世家是400元/月；祥云赋暂未启动地下车库收费。

该小区附近的马头庄新苑，车位租赁费+管理费共计270元/月。

回应

多次和开发商沟通降价

施划400多个免费车位

针对上述情况，记者以居民身份致电十里湖光居委会，工作人员表示，确有不少居民反映小区车位租金高一事，非常理解居民们的心情，后沙峪镇已在收集民意，多次与小区开发商沟通，但目前还未能实现降价， “几乎每周都要沟通三次，但是就是没有降价，我们也很焦急，请您再耐心等等。”小区开发商称，目前车位租金为650元/月，没有优惠，但有很多车位可以挑，“多着呢”。此外，区住建委工作人员称，因住宅小区的车位价格实行市场调节，开发商有定价权，由后沙峪镇进行调节和统筹协调。

记者了解到，后沙峪镇已最大限度在小区周边双裕街、裕丰路等道路施划了400多个停车位。针对双层停车、挤占斑马线、人行横道等问题，后沙峪镇在交管部门协助下持续治理中，并将引入非现场执法设备辅助，加强执法效能。