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国企兜底！滨海金海湖片82亩宅地6亿底价拍出，成交楼面价4193元/㎡

火币交易所 2022年11月03日 08:24 47 Connor

2022年10月31日

位于滨海十四路与金海一道交汇处东南侧的

温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c地块

在经去年终止交易后

在31号只经一轮

被温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司（国企）

以底价6.04亿竞得（一挂7.9亿）

成交楼面价约4193元/㎡（一挂起始楼面价约5484元/㎡）

此宗地块终于拍出

展开全文

在同天拍卖的还有龙湾

永强北片区瑶溪南单元12-E-17地块

因为是安置的商品住房

所以热度并不高

仅一轮被百盛置业带走

还有一宗是科技城北片的

永强北片区黄石山北单元02-C-09地块

也是一轮被中交城投带走

这是中次城投自今年5月份

科技城北片

永强北片区黄石山北单元02-C-04、02-C-05地块后

再次在同片拿地

我们再回顾下此宗地块的基本信息

2021年8月份

一则公告

位于滨海片起始价7.9亿的

C-04b、C-04c地块

被终止交易

本宗土地用途为商住用地

C-04b地块土地用途为城镇住宅用地；C-04c地块土地用途为城镇住宅用地（服务设施用地）兼容零售商业（菜市场）用地，兼容的商业用地产权为不可分割转让、可整体转让

土地面积为55241.39平方米（82.862亩）

其中C-04b地块为46277平方米、C-04c地块为8964平方米

本宗地块取消了一挂时的

限价15000元/㎡的条件

C-04c地块内在滨海十四路与金海一道交汇处设置一栋限价商品房

用于管委会范围内棚户区（城中村）拆迁安置户的安置

地上部分由管委会以8800元/平方米筹集

由安置户按市场价格优先购买

其它的指标要求如

C-04c地块设置一处街道级综合服务中心

设公厕由竞得人配建

竣工验收后无偿移交属地街道

设独栋一处1-3层菜市场，建筑面积≥2900平方米

一挂为建筑面积≥2000平方米

代建东北侧C-04d-1地块，1531平方米公园绿地

些宗地块周边规划问题

可点击查看一挂时信息➥起始价7.9亿、楼面价5484元/㎡！滨海金海湖片挂牌82亩地块，限价1.5W/㎡！

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

现场照片

区位图

▲仅供参考 具体以政府最新规划为准

红线图

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