横琴官方网站【华发广场·横琴荟】粤澳深度合作示范区新盘

火币交易所 2022年10月24日 07:44 127 Connor

世界荟横琴湾区新封面

金融岛旁生活主城府系压轴臻品全球首发

横琴岛澳门旁 360万㎡综合体府系钜作

建面约79-123㎡粤澳恒产百套藏品

【42#横琴荟项目】

总用地面积：2.4万㎡

总建筑面积：9.61万㎡

容积率：2.47

总户数：544

停车位：593

物业公司：华发物业

交付标准：毛坯

住宅层高：标准层3米

产权：住宅70年产权

物业管理费：待定

项目地址：中国·珠海·华发广场旗舰销售中心

【横琴中央商务区，金融岛旁生活主城】

稀缺：横琴中央商务区唯此压轴大社区

展开全文

地段：左邻金融岛CBD，右接横琴口岸

产品：华发广场360万㎡综合体压轴钜作，70-123㎡府系迭代升级

商业：超10万方商业配套，缤纷生活主场

学校：家门口小学，举步即达幼儿园

景观：近享市政公园，休闲散步首选

交通：约1km直达一二线关口，通达大湾区

【超10万㎡商都配套】将打造横琴免税岛版华发商都

主题业态规划，精品购物乐园，休闲娱乐天地，顶尖生活配套

备注：以上为效果示意图，具体以最终规划为准。

42#地块围合式布局，每户都朝南，享受足够日照时间

联袂国际顶流设计公司，倾力打造极简现代园林风格

备注：项目平面规划以现场最终输出为准。

横琴岛澳门旁绝版户型仅约50套

建面约79㎡东/南向低总价入门级全球藏品

横琴岛澳门旁绝版户型仅约50套

建面约89㎡东南向岛尖头牌功能完善户型方正

横琴岛澳门旁绝版户型仅约50套

建面约89㎡南北通户型方正两厅&主卧双对流区域

横琴岛澳门旁粤澳恒产

建面约105㎡南向阳台约5.7米大客厅奢享灵动空间

横琴岛澳门旁全球避险资产

建面约123㎡南北通两厅&主卧双对流区域

约6.4米开间乐享百变创意生活

【横琴粤澳深度合作区】

琴澳同城生活，第二个“澳门” ，横琴寸土寸金，纯住宅用地仅8%

珠海系粤港澳大湾区重要门户枢纽，珠江西岸核心城市

唯一与港澳陆路相连的城市，真正实现一小时湾区生活圈

澳门发展西移既成事实，琴澳融城势在必行

地少人多，产业单一，需要更大的发展空间

横琴粤澳深度合作区应运而生，承担更重的历史使命

促进澳门经济多元化发展，丰富“一国两制”实践，树立新示范

横琴粤澳深度合作区现有面积约106.46平方公里

70%以上的土地被划为禁建区、限建区

纯住宅用地更为稀缺，仅为8%

横琴粤澳深合区2021年9月17日挂牌成立后，约1.3平方公里的住宅用地调整为产业用地（具体修编工作正在进行中）

《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》

新体制·新体系·新产业·新家园

新体制：粤澳共商、共建、共管、共享（粤澳联合组建管理委员会，实行双主任制，由广东省省长和澳门特别行政去行政长官共同担任）

新体系：货物“一线”放开、“二线”管住

新产业：发展科技研发和高端制造产业、中医药、文旅会展商贸、现代金融产业等

新家园：澳门居民来横琴就业创业及民生合作

【“横琴免税岛”在横琴可享澳门同等消费待遇】

* 横琴打造横琴免税岛，出门即可免税购物

* 澳门特别行政区行政长官贺一诚公开场合表示：横琴是澳门未来发展的新出路、新机遇、新希望

【金融都会湾区经济极点】

四大产业以现代金融为核心，多元化促琴澳共荣

IDG、KKR、高瓴资本等巨头落户

横琴深合区内全球五百强总部聚集，吸纳金融类企业超过711家，注册资本人民币11130.80亿元（资料来源：横琴在线公众号）；

科技类企业数量约8000家（资料来源：2021年珠海“两会”报道）

2022年上半年金融业税收近75亿元，同比增长31.3%，占合作区税收38.1%，金融产业蓬勃发展（资料来源：横琴粤澳深度合作区统计局）

在中国证券投资基金业协会，存续登记的私募基金管理人共计564家，高瓴KKR、IDG等国内外顶尖私募在2018年已落户横琴，管理基金规模达4977.27亿元（资料来源：横琴在线公众号）

研究探索在橫琴建设澳门证券交易所—国家发改委

【六大优惠政策促进琴澳一体化发展】

横琴口岸是全国唯一24小时通关。在横琴有物业的澳门车主，可以享受澳门单牌车自由进入横琴。

时代风口，尽享政策红利（在横琴注册的企业按15%征收企业所得税，大陆按25%税率征收——《广东省横琴新区企业所得税优惠产业认定操作指引》）

最创新的金融政策（开展人民币离岸业务，建立珠三角金融次中心）

产业资讯化政策（允许外资培训机构进入横琴，粤港澳三地电子证书认证）

人才吸引优惠政策（重点针对港澳人才所指定的灵活税收优惠）

先行先试的法制政策（接轨国际及港澳的法制与营商贸易标准）

澳门单牌车自由进入横琴（2022年8月22日起，全面放开澳门非营运小客车（9座及以下）入出横琴，不再受配额数量限制）

【琴澳塔尖国际鼎配生活】

立体交通：港珠澳大桥、横琴口岸、珠机城轨、澳门轻轨横琴线（建设中）、澳门国际机场、珠海金湾机场

优质医疗：珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院（建设中）、国际生命科学中心医院（建设中）

菁英教育：容闳公学、哈罗礼德学校、威雅公学等国际名校环伺，部分公立学校采用“公办民管”新模式，委托华发教育、首都师范大学进行管理。横琴户口还可享受报考澳门大学加20分政策。

文娱名片：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇

生态样板：花海长廊、湿地公园、山体步道、山海驿站

【特区同龄，42载龙头国企】

中国五百强企业，2022年中国房地产百强企业第14位

全新华发6+1产品体系，匠心筑家，打造人居典范

立足珠海，深耕全国，迈向世界，开疆拓土70余城

珠海本地龙头国企，位列中国五百强企业第203位，同时也是国务院国企改革双百企业

华发集团旗下拥有8家上市公司，2家新三板挂牌企业

华发集团旗下上市子公司华发股份（股票代码：SH600325），2022年1-6月份位列中国房地产百强企业第17位，珠海房地产市场占有率超30%，“十个购房者，三个买华发”

【国家一级资质物管企业】

华发集团旗下上市子公司（股票代码：00982.HK）

国家一级物业资质，24小时守护业主

获2021中国物业服务企业成长性十强，2021中国物业服务企业单坪创收十强，2021中国物业服务企业客户满意度模范企业五十强等多项荣誉

注：

1、本资料仅为邀约使用，资料所涉及的内容仅供参考，其中红线外规划示意依据政府相关部门公示资料编制，红线内项目规划布局、园林设计、小区道路、配套设施、立面造型、户型结构以及项目周边道路规划、环境、交通等示意依据当前政府相关报批部门材料编制，最终均以政府批复文件、图则、买卖双方签署的《商品房买卖合同》及现场实物为准。

2、所涉及的图形及文字以实际交付为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整。

3、本资料制作日期为2022年9月1日，公司有权根据批复条件变更、项目优化升级等情况对资料进行修改、调整。