突发！限价24998元/㎡！泉州市区这幅商住地终止出让！

火币交易所 2022年10月20日 07:11 78 Connor

// 最新消息 //

10月18日

据泉州市自然资源和规划局消息

原定于10月20日拍卖出让的

城东南埔山丰2022-24号地块

因地块内考古调查勘探需要

现终止拍卖出让活动

根据原出让公示

地块占地面积87517.1㎡

计容总建面约113772.23㎡

为低密住宅地块，且需配建集中商业

住宅最高限价24998元/㎡

地块详情

1、地块编号：丰2022-24号地块

2、地块位置：丰泽区，南临海韵街，东南至毓才街，北至宫口路，西临规划61号路

3、土地面积：87517.1㎡（约合131.3亩）

4、土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。

5、规划经济技术指标：建筑密度30%以下；容积率1.0以上1.3以下；建筑高度18米以下；绿地率30%以上

6、起始价：156600万元

其他相关要求

1、地块采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-24号地块总价180090万元，平均楼面地价15829元/㎡，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

2、丰2022-24号地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。

3、地块商品住宅部分最高销售均价为24998元/㎡（毛坯）。

指导案例41号：宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案

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