极目帮办|毛坯房被陌生人装修换了房门？双方均表示将上诉

火币交易所 2023年12月18日 12:02 49 Connor

极目新闻记者赵德龙

近日，湖北省鄂州市王先生向极目新闻记者反映，他1998年在鄂州买了房子，一直没装修，今年十一回去看时，发现房子被换了门，他的钥匙无法打开，且听说房内也已被人装修了。

这是怎么回事？极目新闻记者陪同王先生到小区走访调查，小区物业工作人员表示，一位业主曾表示买下了该套房屋，可能这位业主后来又转卖了。随后记者联系到现房屋购买者，对方表示通过合法手续从中介手中买下该套房子。据了解，相关情况当地街道和警方也已介入调查。

业主称毛坯房被换房门

11月底，极目新闻记者见到王先生，他出示的安居房购销合同显示，他于1998年和鄂州市住房委员会安居工程管理中心签订购房合同，购买鄂州市花园小区7栋西单元3层东户房屋。

王先生的购房合同

王先生说，由于他工作忙碌，房屋购买后，没有装修，后来他事业发展到武汉，更无暇顾及，不过屋里还存放了许多他的书籍资料，以及部分日用品，他偶尔回到鄂州，还是会回屋里看一下。

然而，今年十一假期间，王先生回到鄂州，再回家时却发现房门已被更换，他的钥匙打不开门了。王先生向周围邻居打听得知，这间房子内部已被装修，有人准备入住。

极目新闻记者随王先生来到他家门口，王先生指着自家房门说，原先的门是灰白色，现在已变成暗红色，门口被加装了电子密码锁。王先生敲门无人应答，他也无法进门。

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王先生在门口

此前王先生经过调查了解到，他的房屋已被人卖掉了。而王先生疑惑的是，他本人以及亲属，从未对外销售过该房屋，那究竟是怎么回事呢？

王先生称，由于该小区建设较早，他购买房屋时，楼栋编号当时为7栋，购房合同上写的也是7栋，后来小区为便于管理，楼栋号发生变更，由北至南原先三栋楼编号分别为11、5、7，变更后依次为7、9、11，也就是说，原本的7号楼和11号楼编号发生互换，而王先生现在的房屋楼栋号应该是11栋。

为解事情原委，当天极目新闻记者陪同王先生在小区向多位居民求证，多位原7号楼居民均表示楼栋号确实发生更换，但许多业主房产证上的编号并未变更。小区居民陈先生（化姓）介绍，他转户口办理身份证时，就碰到过类似问题，他的实际住址与房产证登记的楼栋编号不一致，最终他没更换身份证。

王先生称将起诉维权

“编号虽然变了，但房屋产权不会变，房门钥匙一直在我手里。”王先生说，这个卖房者，不可能认错自家的房子，并且房间里还有他存放的私人物品，卖房者应该是损坏他家的房门后，再将他的房子卖掉。鉴于这种情况，极目新闻记者随同王先生到物业询问。

物业工作人员告诉极目新闻记者，这是个老小区，现物业进驻时，楼栋编号已经是这样，但楼栋编号发生变更的问题，他们也曾听居民说起过，从2008年后，楼栋编号就没发生过变化。

该物业工作人员还介绍，物业登记业主信息中，王先生是现11栋301业主，但此前小区另一位业主，来交该房屋物业费，称他已买下王先生家的房子。“他一次性交了9年的物业费。”该物业工作人员说，所以即便当时交物业费的并非王先生本人，当时他们也未起疑。

王先生表示，因为是毛坯房，他一直没入住，所以多年来他一直没交物业费，而这位卖房者这么急迫，一次性缴纳9年物业费，显然不怀好意。王先生为了夺回房屋主权，在11栋301室门口安装了铁条，目前任何人都无法进入。

根据相关信息，极目新闻记者12月初联系到购买11栋301房屋的华先生。华先生告诉极目新闻记者，去年他通过中介购买了现在的房子，当时房子楼栋号和房产证编号对应，都是11号楼，当时付了首付，现在还在还贷款，手续都依法合规，可现在房屋被王先生封了，他也是受害者，准备起诉卖给他房屋的人。

截至目前，针对此事，当地辖区街道和警方已介入调查，王先生表示将通过司法途径维权。

（来源：极目新闻）

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