上海一别墅违规挖地下室，城管来几次竟然都没阻止

火币交易所 2023年09月07日 08:50 52 Connor

文丨宗威

4月份开始私挖地下室，邻居和物业都举报了，城管也现场来看了几次，却没有及时阻止，难道非得等违建形成了才执法？

这一奇葩事发生在上海。据媒体近日报道，家住上海青浦区某别墅小区的住户钱先生反映，隔壁邻居自4月开始在院子里开挖地下室后，他家里出现了墙壁开裂、地面塌陷的情况。

多次协商、阻拦无果后，钱先生选择了举报。当地城管确实来了，结果开挖的业主说是做下沉式防水，然后城管什么都没做又走了。

有意思的是，物业一早发现私挖地下室的行为后，也向城管部门反映过。但城管也是过来看了两眼就走了，同样采信了业主做防水的说法。

无奈的钱先生求助于媒体，城管部门这才认真执起了法，要求私挖的业主回填，而此时地下室已基本成形了。

那么问题来了，在长达5个月的时间里，业主开挖地下室这么大的工程，根据我国土地管理法，私挖乱建属于违法行为。但为何城管来了几次都不执法？

按城管相关负责人的说法，业主当时承诺只做防水措施，不做具体违建。因此城管到了现场后，觉得既然没有违建，就没有开具相关整改文书。

该负责人承认，他们跟业主接触过多次，也再三强调不能形成违建，并表示“防水我们不专业，你怎么做我们没什么发言权”。

讲真，这句话把我看懵了。

我特意去搜了下“防水工程”，弹出一大堆教你怎么做防水工程的，大到大型建筑防水，小到卫生间下沉式防水。

城管部门可能真不懂防水，但不会上网去查一查吗？而且如果只是单纯的防水，要挖这么深这么大，还在四周做混凝土加固吗？

而且按理来说，开发商在建房时一般都是做好了防水工程的。尤其是在南方，不做好防水根本没法住。

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看现场图片，开挖的地下室面积有三四十平米，高至少有两米。这要是遇到大雨天，整个就成一蓄水池了，算哪门子的防水工程？

让人难以理解的是，城管相关负责人承认，他们后来看到“防水工程”的规模后，也怀疑业主要做地下室，但又表示没有依据，只是警告业主一旦形成了违建，他们就会严格执法坚决制止。

那什么情况才算形成违建呢？按这位负责人的说法，坑体必须封顶、形成空间。也就是说，必须整体完工封顶，看上去的确是个地下室了，才算违建？

这就有点搞笑了。这时候是个人都能看出来了，还用你城管来现场勘查？而且违建都已经形成了，城管再执法不是给自己加难度么？

总的来说，城管部门放任业主私挖地下室长达数月，对旁边楼房造成墙壁开裂、地面塌陷等不可逆的损害，怎么都说不过去。

再联系到业主之前多次威胁邻居、恐吓物业，叫嚣“我全搞得定的，你告到哪里都没用”，不由得让人怀疑，这中间是不是真有什么猫腻。

凌晨1点38分，她在厦门被查了！后果很严重！

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